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上海部分楼盘合同撤销率奇高房地局将加强监

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来源: 作者: 2019-06-26 04:17:11

上海部分楼盘合同撤销率奇高 房地局将加强监管

上海部分楼盘合同撤销率奇高 房地局将加强监管

13:00:50作者:来源: 人民-市场报评论(0)

上海部分楼盘撤销率偏高,引起不少质疑。上海市房屋土地资源管理局核查后于12日表示,全市商品房总体预售情况正常,但不排除个别开发商... 上海部分楼盘撤销率偏高,引起不少质疑。上海市房屋土地资源管理局核查后于12日表示,全市商品房总体预售情况正常,但不排除个别开发商存在违规炒作行为,对此房地局将DP经典赛10号球决赛惊心动魄范伯宁惊险夺冠进一步调查。 打开上海房地产交易中心官方站“上房地产”,可以看到一些楼盘的合同撤销率非常高。其中,位于松江的“沿海丽水馨庭”自2007年12月开盘,截至今天,共签约286次,但撤销率达287次,已超过100%。 另外,有人针对上海媒体曾评选出的“2007上海十大期待楼盘”和“2007上海十大房价翻番楼盘”的销售情况逐一核实,发现其中共有17个楼盘的成交和合同撤销情况“有案可查”。 根据“上房地产”显示的信息,截至4月10日,“十大期待楼盘”共签约3237次,合同撤销1201次,撤销率达37%;7个“房价翻番楼盘”共签约5592次,合同撤销2306次,撤销率为41%。如此高企的合同撤销率,令不少消费者心生疑窦。 对此,上海房地资源局高度重视,除两个楼盘名称有误无法查实外,对被曝光的另外18个楼盘逐一核实。由于“上房地产”系统设置的原因,目前楼盘销售合同和定金合同的撤销信息未作分类公布。从预售合同的撤销情况看,18个楼盘开盘至今,上共签订预售合同8971套,撤销297套,撤销率为3.3%,基本正常。从全市所有在售楼盘来看,目前预售合同撤销率约为3%,也属正常。但是,房地局也发现,这些楼盘的定金合同撤销率较高,其中15个楼盘定金撤销率高于全市平均水平。从全市定金合同撤销原因来看,主要是当事人约定期限较短,到期未完成签约备案系统予以自动撤销,也有少部分原因系当事人换房、修改信息、退定等。目前上海市所有在售楼盘定金合同撤销率约为8%,情况总体上正常,但房地局认为“不排除个别开发商存在通过虚订合同进行自我炒作等行为”。 上海市房地资源局12日明确表示,将继续加大对商品房交易行为的监管和违规行为的查岳云北伐少年抗金英雄处力度。对定金合同撤销率较高的楼盘,将作进一帕杰罗劲畅限时优惠让利高达4万步调查,一旦发现房地产企业存在违规操作行为,将按照法律法规和房地产市场专项整治规定予以查处。另外,下阶段,市房地资源局将进一步改进信息发布方式,按照合同类型分类公布合同撤销信息。

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